pk赛车3码一期计划技巧:王兵:房地產行業也需要提高滿意度和美譽度

pk10计划演算下载 www.flvjs.icu 2019-03-21 01:32:30來源:中房網

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??中房網訊 3月20日,2019中國房地產開發企業500強測評成果發布會在北京舉行,備受關注的"2019中國房地產開發企業500強"、"500強房企首選供應商服務商品牌"等系列測評榜單揭曉。這項由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心共同主辦的測評工作,已連續開展11年,相關測評成果已成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要標準。

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北新建材董事長王兵

??在本次測評成果發布會上,北新建材董事長王兵作了題為《提升住房質量環保性能,滿足人民美好生活向往》的主題演講。

??王兵表示,房地產行業對中國經濟的貢獻,財政稅收的貢獻以及人民美好生活的貢獻都非常大。但是房地產行業也需要提高滿意度和美譽度,政府的認可度和市場美譽度與房地產行業的貢獻相比是不匹配的。建筑材料行業一年5萬億以上的GDP規模,給別人的印象是沒有技術含量、污染環境、沒有貢獻和創新。對房地產行業、建材行業來講,我們已經可以說是世界最先進的水平。

??此外,王兵還表示,房地產行業對國家的經濟、社會的貢獻是巨大無比的。我們作為產業鏈的一員有責任進一步創新,把質量做好。因為老百姓對房子目前還是痛點很大的。讓老百姓買房子,再也不用為裂縫、甲醛、漏水困擾,讓政府看到房地產行業在高質量發展,創新、綠色化方面成為國家節能減排重要貢獻者,成為全球有影響力的自主創新的行業。 

??以下為文字實錄:

??王兵:感謝給我這個機會跟大家介紹一下我們對房地產行業的一些看法。

??聽了各位領導的講座,我心里定多了,我們這兩年一直擔心,建筑材料行業跟房地產行業是緊密相關的。我們就一直在想轉型的事情,我們從2004年以來增長還不錯,年均凈利潤復合增長率27.5%,但是增速在放緩。現金儲備保持在銀行貸款的3倍,控制增速,捂錢過冬。去年一年在全球15個國家有明確的布局目標,準備從中國走向全球。目前在中國有70個基地,我們目標是全球建100個基地,占領全球50%。

??房地產行業我們認為是落實中央的精神,房地產行業給中國經濟的貢獻,財政稅收的貢獻,人民美好生活的貢獻都非常大。但是房地產行業也需要提高滿意度和美譽度,政府的認可度和市場美譽度與房地產行業的貢獻相比是不匹配的。從我們來講兩方面很重要:對中央政府房地產行業產業鏈怎么落實中央精神,怎么綠色、創新發展,怎么做供給側結構改革,怎么高質量發展。對老百姓怎么滿足人民對美好生活的需求,房子是幾代人的財富積累,怎么讓老百姓買房子,房價貴沒關系,買的房子更滿意。不要像現在市場很多的小區價格很貴,但是裂縫、甲醛、漏水,老百姓是不會滿意的。政府和社會也會把我們房地產產業鏈巨大的貢獻淡化。建筑材料行業一年5萬億以上的GDP規模,給別人的印象是沒有技術含量、污染環境、沒有貢獻和創新。房地產行業也好、建材行業,我們已經是世界級的水平,因為全世界沒有像中國這么大量的建設,中國大量的建設,房地產也好,建筑公司也好,建材公司也好,我們可以說是世界最先進的水平。我們是全世界同行里最先進的,我們開始做原始創新,我到歐美轉了一圈,我們到歐美投資布局的時候,很像當年歐美公司到中國投資把先進的技術和產品帶過來。我收購你的企業,幫助你改造升級,提升性能,降低成本,還把歐美沒有的產品和技術帶到歐美來。

??有幾個重要的事情:

??裝配化被認為是PC,裝配化應該是結構、外墻、內墻、設施的裝配化,呼吁國家能把四個裝配化的裝配率都計算成為房地產的裝配化給予政策支持。比如內裝裝配化,房地產建筑立建筑成本是房價的零頭,六面空間站最大工作面,造價是房屋造價的零頭,恰恰是零頭造價部分占房屋質量的大頭。我們依托全球最大的石膏板公司研發了全屋裝配體系,未來室內個性化的設計,工廠化的生產,現場裝配,不用晾味,即干即住。材料上外墻要替代石材,很多地方的石材可以減少掉,因為造價很高,用新材料替代了石材。用萬能板替代木材,木材和石材破壞綠水青山,石材是有輻射的,木材要刷油漆,這種材料替代能夠實現即裝即住,目前在龍湖公寓里程度和大連都在實施了?;褂薪讜記教宓拿婊?,如果實現內裝裝配化,整個質量的性能能提升50%,綠色化從原料到生產到使用100%,最重要節能指標提升10%,增加套內面積10%。成本節約20%左右。金茂集團董事長看過示范樓以后,跟我們簽了獨家協議,因為性能提升,成本降低。工期大概節約30%,整個現場安裝節約工期,工地交工之后不需要晾味又能節約時間,節約財務成本也是很大的。我們創新這塊是完全能做到的。

??整個北新的地位為房地產產業鏈服務,我們有23萬平方米的研發基地,建了全世界第一棟示范樓,整個外裝和內裝頂子、地面全部裝配化,這個示范樓獲得了同行業的認同,北京副中心全國第一個大工程,全部獨家采用北新解決方案。我們現在還進入防水行業,解決了裂縫、甲醛問題,防水也要解決。不管什么防水材料沒有不漏的,不管哪個開發商項目沒有不漏的。我們集團是中國建材集團,我們有覆蓋全國的100個生產基地,可以給所有客戶提供本地化服務。整個防水行業協會是我們集團管理的,防水行業所有技術標準和研發來自于我們集團的防水蘇州設計院,作為央企我們有社會責任,研發確保不漏的防水。我們未來防水材料配方、生產、施工都跟以前不一樣,可以徹底解決漏水困擾。

??房地產行業對國家的經濟、社會的貢獻是巨大無比的。我們作為產業鏈的一員有責任進一步創新,把質量做好。因為老百姓的房子目前還是痛點很大的。讓老百姓買房子,再也不用為裂縫、甲醛、漏水困擾,讓政府看到房地產行業在高質量發展,創新、綠色化方面成為國家節能減排重要貢獻者,成為全球有影響力的自主創新的行業,我相信房地產行業的政府的認可度、行業美譽度跟房地產行業產業鏈巨大的貢獻就能匹配起來。北新建材愿意跟大家一起攜手合作,共同努力。謝謝大家!

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