金鹰团队精准pk10计划:謝駿發布克而瑞中國地產債券領先指數

pk10计划演算下载 www.flvjs.icu 2019-05-23 17:46:13來源:中房網

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謝駿克而瑞證券CEO謝駿

  中房網訊 5月23日,"2019中國房地產上市公司測評成果發布會"在香港舉行,這是中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心連續第12年發布中國房地產上市公司測評研究成果。

??會上,克而瑞證券CEO謝駿發布了“中國地產債券領先指數”。謝駿表示,克而瑞中國地產債券領先指數是與富時羅素合作,覆蓋在內房股。現在的內房股在香港發行的美元債券已經達到了一個非常高的水平,這個指數囊括了43家發行機構,155個債券,這是代表了一個比較密集的指數水平,這個指數涵蓋的存量規模達到了800多億美元。

??據謝駿介紹,指數最終會形成一系列的指數型的產品,這對發行人和投資機構都會有很大的幫助,對于發行人來講,指數和指數基金給大家帶來的是一個充分的流動性和市場的關注度,從而降低融資成本。

??以下為文字實錄:

??謝駿:各位尊敬的領導、各位嘉賓,女士們、先生們,大家下午好!很榮幸我站在這里跟大家匯報一下我們克而瑞證券的發展,也很榮幸代表克而瑞證券發布量項重大的指數。

??首先我們看一下克而瑞證券(PPT),在座的新老朋友應該是都了解克而瑞,我們克而瑞證券是脫胎于克而瑞,克而瑞證券是依托克而瑞在多年以來在房地產的行業數據方面的精耕細作,多少年以來我們在數據方面的挖掘,我們在數據方面的研究,對于我們在座的各種地產企業、各類的物業管理公司,包括媒體,包括我們資本市場的同事們,一起來精耕細作做了這么多時間的一個數據,今天我們結合在我們克而瑞證券上面集中地一個體現。我們希望克而瑞證券在這段時間以來更多地為房企提供服務,我們做好的是一個服務生,我們是一個房企的服務生。

??我們的目標是致力于美好生活的精品投研券商,我們在服務過程中間分成四大內容:

??第一,上市公司的研究內容。其實我們看到房企在資本市場領域的研究一直以來是不夠的,我們在港股的多個領域行業板塊來講,房企是放在第四位,僅排名在銀行、互聯網和保險之后。我們恰恰看到我們很多房企的研究覆蓋是不夠的,在座有很多的金融圈的朋友們,我們房企的前面龍頭的30強和我們30強以后的覆蓋率是一個天壤之別,我們30強以后的覆蓋率是不夠的。

??我們看到這樣的一個迫切的需求情況下,我們著力于在研究部分打造我們的研究。我們整體覆蓋有92家港股,90家A股,一共形成了182家上市公司的覆蓋,這也我們在金融行業全行業中間覆蓋家數最多、覆蓋面最廣的一家金融機構。第二,我們在坐很多的物業管理公司的領導,物業管理公司的投資者,我們物業行業做到了全面覆蓋,13家港股和2家A股,這是我們研究方面的一個服務。

??我們研究是三個特色:深度、廣度和速度。深度就不多說了,在克而瑞數據支撐下深度地挖掘我們現在的研究,廣度可以說是我們的一個廣泛地覆蓋,速度部分應該重點跟大家解釋,很多的企業包括在座的很多媒體朋友,在企業的發展過程當中存在多方面的一些論點,但是我們希望在克而瑞證券和房企的多廣度、多維度的交流過程中間,最快速度及時地反映我們上市公司和金融市場中間的一個信息的缺口,彌補這個缺口作為一個橋梁。

??第二是指數服務,三大的指數有克而瑞內房股領先指數,克而瑞內房股成長指數,這是股票型的指數,我們的合作方是中華證券交易服務有限公司,這家公司是是由港交所、上交所、深交所三家公司聯合主辦的公司,在行業內是代表中國資本市場的一個權威機構。我們的領先指數從2019年的3月18號已經成功發布了,下面這張圖(PPT)已經表現出來,我們這個指數是優于很多的恒生指數,包括一些其他的一些地產指數,表現應該是非常驚喜的。

??今天也是隆重地要推出另外一個指數,是我們克而瑞中國地產債券領先指數,這個指數是我們和富時羅素合作的,在座的應該很多同事都知道富時羅素在全球市場上的地位,也是富時羅素公司首次和我們證券公司形成了一個合作,覆蓋的是我們在內房股,在香港市場發行美元債的這樣一個市場。

??我們現在的內房股在香港發行的美元債券已經達到了一個非常高的水平,這個指數囊括了43家發行機構,155個債券,這是代表了我們代表了一個比較密集的指數水平,這個指數涵蓋的存量規模達到了800多億美元。

??我們看下一個指數發布以后指數的應用,指數在最終我們會形成一系列的指數型的產品,這對我們的發行人和我們的投資機構都會有很大的幫助,對于發行人我們的指數和指數基金給大家帶來的是一個充分的流動性,市場的關注度,從而降低我們融資的成本。對于我們投資人來講也是形成了一個一攬子的投資計劃,我們這個投資的方式不會單一的債或者幾個債,形成了一攬子債券的投資計劃,這是我們首次在金融市場上形成一攬子的指數型債券投資基金,大家在6月份應該會看到我們基金的發行。

??最后就我們的一個發行服務,我們在發行服務過程當中分股權發行和債券發行量部分,剛才的丁總包括楊熙總講了很多我們股票發行的這一部分,我覺得在2018年以來股票發行過程中間有一個特色,一個是速度越來越快的,房地產企業抓緊速度在登錄資本市場。第二是物業管理公司發行速度也是追上來了。從發行規模上來講,這個特色是有些呈現的中等規模偏小的地產公司陸續登錄資本市場,以資本市場的力量來扶持或者是支持我們的地產行業的發展。

??我們在這張圖(PPT)上面可以看到,左下角這張圖是我們債券市場的情況,我們從這張圖上顯示出來,我們排名30強企業,紅色柱狀圖里面,歷年以來的美元債的發行規模是呈現上升的2017年有所下降,2018年比17年下降一些,2019年這個數字保持相對平穩。我們可喜地發現,2015、16、17、18,我們排名30強后的企業,在美元債的部分表現一個驚人的成績,我們從2018年登錄的港股市場首次發行的債券規模達到206億美元,30強后從2018年的數據已經達到了358億美元,今年可以期待的未來7個月不到的一點時間,我們排名往后的一些企業,會更多地在美元債這個市場上面呈現自己的獨特的競爭力。

??克而瑞證券在過程中間著力于我們的發行服務,為我們在座的企業和即將登錄我們港股市場的企業提供我們發行的服務。綜上所述,希望克而瑞證券更好地為我們地產公司、管理公司、地產行業提供服務,非常誠意地和在座的金融機構展開深入地合作,包括我們在座的媒體朋友們,我們一起更多地為地產行業添磚加瓦,謝謝大家!

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