pk10计划去:新城控股(601155.SH)榮獲2019中國房地產上市公司綜合實力10強

pk10计划演算下载 www.flvjs.icu 2019-05-23 10:30:00來源:中房網

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??2019年5月23日,由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合開展的“2019中國房地產上市公司測評成果發布會暨上市房企高峰論壇”在香港隆重召開。多位房地產行業的專家、學者,知名金融投資機構的代表以及優秀房地產企業的代表參與了此次盛會。新城控股(601155.SH)憑借較強的綜合實力,獲得2019中國房地產上市公司綜合實力10強、2019中國房地產上市公司A股10強、 2019中國房地產上市公司創新能力5強。

新城控股

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??一季度銷售467億,增幅超行業平均水平。新城控股2019年一季報告顯示,今年一季度,新城控股實現營業收入43.30億元,歸屬于上市公司股東的凈利潤為2.07億元。據此前發布的企業一季度經營簡報,新城控股一季度銷售業績穩步增長:累計合同銷售金額約467.14億元,比上年同期增長23.36%;累計銷售面積約415.28萬平方米,比上年同期增長36.18%。在一季度房企增速普遍下滑的形勢下,新城控股的增速遠超過TOP4-20規模房企一季度整體銷售業績平均13.8%的同比漲幅。根據克而瑞銷售榜單,新城控股一季度銷售金額位居行業第九。

??加倉一二線,土儲結構更趨均衡。充足且優質的土地資源依然是新城控股保持行業領先的重要砝碼。據克而瑞數據顯示,繼去年全年新增土地貨值2899.7億元后,今年一季度,新城控股又新增土地貨值681.8億元、土地建筑面積602萬平方米,分別位列行業第4和第5。

??一季度,新城控股在天津、太原、昆明、長沙、武漢等重點二線及中西部省會城市相繼加倉。事實上自去年年底開始,新城控股就積極發力一二線城市,單是去年12月就接連于北京、南京、濟南、合肥、溫州、沈陽、貴陽、揚州、西安等一二線城市拿地。縱觀新城控股的全國化布局,其正不斷加大在一二線城市的投資力度,土儲結構更趨優化。

??券商研報顯示,盡管第一季度拿地持續向一二線轉向,但新城控股拿地均價占比銷售均價始終在30%左右,低于其他龍頭房企,彰顯公司優秀成本控制能力,后續利潤率得到有力保障。

??結轉項目毛利率達38%。今年第一季度,新城控股實現營業收入43.30億元,歸屬上市公司股東的凈利潤2.06億元。受項目工程節點鋪排影響,竣工及結轉面積年度內分布不均衡,一季度報告期結轉面積較少,結轉收入和利潤同比減少。值得注意的是,雖然一季度結轉項目有所減少,結轉項目毛利率卻高達38%,在2018年高位基礎上再增長超過一個百分點,與此同時新城控股一季度新增200多億已售未結轉資源,后續都將陸續釋放。

??據悉,新城控股2019年竣工以及結轉量大多集中在下半年,根據2018年報披露的信息,2019全年計劃竣工面積比2018年大幅增長,這將給公司帶來充裕的結算收入。

??此外,至2019年一季度末,公司資產負債率85.47%,剔除銷售預收款后資產負債率僅47.12%,同比下降7.95個百分點。公司積極拓寬融資渠道,多元化融資。一季度以來公司累計募集10億元中期票據、6億元超短融、21億元公司債,融資成本維持低位。

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