分分pk10计划人工在线计划:關于印發南京市企業博士安居工程實施辦法的通知

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  • 城市:江蘇
  • 頒發時間:2019-05-07
  • 發文字號:寧政發〔2019〕82號
  • 發文機構:南京市人民政府
  • 實施日期:2019-05-07
  • 效力級別:地方政府規章
  • 類別:房地產綜合規定

市政府關于印發南京市企業博士安居工程實施辦法的通知

各區人民政府,市府各委辦局,市各直屬單位:

??現將《南京市企業博士安居工程實施辦法》印發給你們,請認真遵照執行。

南京市人民政府

2019年5月7日

??(此件公開發布)

南京市企業博士安居工程實施辦法

??第一條 為深入貫徹《關于深化創新名城建設提升創新首位度的若干政策措施》(寧委發〔2019〕1號)文件精神,為企業博士創造較好的安居條件,特制定本辦法。

??第二條 申請人須同時具備以下條件

??(一)取得博士學位(不限戶籍、國籍)。

??(二)在本市登記注冊符合我市產業方向的企業(含改制的科研院所和已備案的新型研發機構)工作,單位為其繳納社會保險。

??(三)本人、配偶及未成年子女在本市無自有住房,且在本市5年內無住房登記信息和交易記錄;與父母共有家庭唯一1套住房,視同無自有住房。

??第三條 安居方式

??(一)購買政府定向籌建的人才住房。

??(二)租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房。

??(三)租賃市場化租賃住房可申領租賃補貼。

??購買商品住房、存量住房的,可享受我市人才購房服務。

??第四條 安居政策

??(一)購買政府定向籌建的人才住房或商品住房的,首付款比例按現有規定的最低比例執行,協調相關銀行給予人才購房貸款利率優惠。

??住房公積金開戶繳存后即可提取使用或申請公積金貸款等,貸款額度可放寬到限額的2倍,最高100萬元。

??(二)租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房享受3年租金全免,租期最長5年,免租期以外按照市場租金的70%承租。

??(三)自行租房的,給予每月2000元租賃補貼,累計享受期不超過5年。

??(四)鼓勵用人單位對人才購房、租房給予支持。

??第五條 房源籌建

??(一)政府通過新建、改造和躉租等方式籌建。

??(二)在商品住房項目中配建。

??(三)在政策性住房或商品住房中籌集。

??(四)規劃建設國際化人才安居社區。按照“產城融合、職住平衡”的原則,在科創企業、研發機構和各類人才聚集的區域,規劃建設國際化人才安居社區。

??第六條 安居申請

??通過“我的南京”APP、微信“南京房產微政務”公眾號,在南京市人才安居信息服務平臺提交申請。申請時根據系統提示上傳本人、配偶和未成年子女的有效證件、博士學位證書、勞動合同(合同期須一年以上)等。

??(一)購買政府定向籌建的人才住房的流程:

??1.購房資格。網上提交申請,審核通過的給予電子購房證明,有效期6個月,暫無須提供勞動合同。

??2.報名選房。電子購房證明有效期內,提供勞動合同,審核通過的系統公示可售房源,人才自主在線報名參加選房。

??3.認購確認。每年五月、十月組織兩次政府定向籌建的人才住房選房,成功選房的給予認購確認書,有效期1個月。

??4.簽約繳款。認購確認書有效期內,人才與開發企業辦理簽約、繳款等購房手續。

??(二)租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房的流程:

??1.網上預訂。網上提交申請,人才自主在線訂房,所訂住房保留1個月,暫無須提供勞動合同。

??2.認租確認。訂房有效期內,提供勞動合同,審核通過的給予認租確認書,有效期7天。

??3.簽約入住。認租確認書有效期內,人才與運營管理單位辦理簽約入住手續。

??(三)申領租賃補貼的流程:

??網上提交申請,審核通過的,租賃補貼按月補助、按季發放,直接發放至本人銀行賬戶。補貼資金按照我市人才安居政策,由市、區兩級財政分擔。

??第七條 政府定向籌建的人才住房購房管理

??(一)限本人購買一套,購房執行實名制要求,認購后不得變更購房人。

??(二)合同備案后買賣雙方需解除合同的,房源退返開發企業,供其他符合條件的人才購買。

??(三)所購房源自交易備案之日起5年內不得轉讓;5年后轉讓的,政府及政府委托的機構有優先購買權。

??第八條 租房管理

??須本人承租,承租期內應履行租房合同條款,不再符合條件的,應按合同約定退租。變更安居方式的,租賃期與租賃補貼享受期合并計算,最長5年。

??第九條 本辦法由南京市人才安居工作領導小組辦公室負責解釋。

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